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工程結(jié)算價(jià)超合同價(jià)是指在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，最終的工程結(jié)算價(jià)格超出了原先合同中約定的價(jià)格。一、超合同價(jià)的原因設(shè)計(jì)變更：在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，從而引發(fā)結(jié)算金額的變化。例如，設(shè)計(jì)...

對(duì)于建設(shè)工程施工合同約定按固定單價(jià)結(jié)算的，則應(yīng)根據(jù)固定單價(jià)核算出己完工程的實(shí)際工程量，據(jù)實(shí)結(jié)算工程價(jià)款；如果建設(shè)工程施工合同約定按固定總價(jià)結(jié)算，則按照實(shí)際施工部分的工程量占全部的工程量的比例，再按照合...

工程定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格建筑產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及相應(yīng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。它是工程建設(shè)中重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，反映了工程建設(shè)中的人、材、機(jī)的消耗水平和管理水平。工程...

費(fèi)率招標(biāo)適用于項(xiàng)目確定但圖紙未出、邊設(shè)計(jì)邊施工或趕工期的情況。這種方式可以提前招標(biāo)，加快開(kāi)發(fā)進(jìn)度，節(jié)省復(fù)雜的編制清單和標(biāo)底及投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程。還可以防止不平衡報(bào)價(jià)，評(píng)標(biāo)及議標(biāo)簡(jiǎn)單，節(jié)省定標(biāo)時(shí)間。在工程項(xiàng)目...

工程預(yù)算審計(jì)是指審計(jì)人員依據(jù)國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)預(yù)算制度和有關(guān)管理規(guī)定，對(duì)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)、計(jì)算過(guò)程、計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性、合理性、合規(guī)性，以及執(zhí)行的嚴(yán)肅性所進(jìn)行的檢查、評(píng)價(jià)和鑒證。一、審計(jì)內(nèi)容工程預(yù)算...

工程結(jié)算審核超預(yù)算是指在工程項(xiàng)目完成后，進(jìn)行工程結(jié)算審核時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用超過(guò)了原先預(yù)算的金額。這種情況可能由多種因素導(dǎo)致，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)、工程量變化、施工過(guò)程中的不可預(yù)見(jiàn)因...

案涉上億元的民事案件，省高院一審，最高院二審。當(dāng)事人相當(dāng)復(fù)雜的關(guān)系網(wǎng)，多重利益糾葛，導(dǎo)致二審中，下級(jí)單位甚至建議將上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)送去“喝茶”。案情雖復(fù)雜，但案件性質(zhì)簡(jiǎn)單。就是金程公司承接政府項(xiàng)目，因資金問(wèn)題...

暫估價(jià)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)方式在工程總承包（EPC）模式或施工總承包模式下是廣泛存在的，它解決了招標(biāo)投標(biāo)階段仍然無(wú)法確定的材料、設(shè)備和專業(yè)工程如何計(jì)價(jià)的難題。一、暫估價(jià)的概念及淵源暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提....

費(fèi)率招標(biāo)是企業(yè)在采購(gòu)過(guò)程中常用的一種招標(biāo)方式。通常在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確要求投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，以費(fèi)率（施工管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤(rùn)等間接費(fèi)用占工程直接費(fèi)用的百分比）的高低代替工程...

在造價(jià)審核中，判斷材料價(jià)格的合理性是一個(gè)復(fù)雜而關(guān)鍵的過(guò)程，涉及多個(gè)方面的考量。一、審查合同條款首先，應(yīng)仔細(xì)查看施工合同中對(duì)于材料價(jià)格的約定條款。合同通常會(huì)規(guī)定材料價(jià)格的確定方式，如固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格或...

在工程量發(fā)生前后，一定要找監(jiān)理和發(fā)包方負(fù)責(zé)人辦理簽證手續(xù)，一旦發(fā)生糾紛以后發(fā)包方不認(rèn)賬將會(huì)增加很多不必要的工作。如果最初確實(shí)是發(fā)包方同意施工的，結(jié)果發(fā)包方以未簽字不承認(rèn)已施工的工程。那么，未能提供有效...

一方當(dāng)事人不配合鑒定，出具的鑒定結(jié)果是否會(huì)得到支持？案例分析中鐵一局作為總包，將工程交由滬昆專線湖南公司承包。武華公司作為分包公司與之簽訂《隧道工程勞務(wù)分包合同》。之后，武華公司將一部分工程轉(zhuǎn)包給謝某...

工程量計(jì)算是建筑工程項(xiàng)目管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系到工程造價(jià)的確定和工程的順利進(jìn)行。工程量的計(jì)算方法多種多樣，以下是一些主要的計(jì)算方法和步驟：一、主要計(jì)算方法現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量法：適用于地形復(fù)雜、圖紙不完整或...

招標(biāo)投標(biāo)，是一種商品交易行為，具體是指招標(biāo)人應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的作用，通過(guò)有組織地開(kāi)展擇優(yōu)成交的一種特殊的、規(guī)范的、科學(xué)的交易方式。招投標(biāo)從廣義上可分為工程招投標(biāo)、貨物招投標(biāo)和服務(wù)招...

結(jié)算審核的目的是依據(jù)合同對(duì)過(guò)程中的資料查錯(cuò)查漏，確定最終需要支付的工程價(jià)款。依據(jù)合同約定，如果甲乙雙方在合同中明確約定了對(duì)工程進(jìn)行審核，就一定需要做結(jié)算審核。即便合同里沒(méi)有約定，甲方提出的審核屬于一個(gè)...

施工圖一般是由設(shè)計(jì)單位依據(jù)施工，并結(jié)合實(shí)際施工情況進(jìn)行繪制的?？⒐D不能作為結(jié)算依據(jù)的情況，是因?yàn)槭┕D和竣工圖不一致。按圖施工是施工方的法定義務(wù)，如果有變更，那必須獲得有效支撐才能作為結(jié)算依據(jù)，否則...

合同解除后由其他人繼續(xù)施工，這種情況下產(chǎn)生了工程糾紛，那原施工方已完工程量應(yīng)該如何鑒定？中途退場(chǎng)的難點(diǎn)在工程范圍的確定。首先可以依據(jù)雙方工程交接記錄來(lái)明確承包人的實(shí)際施工范圍。如果沒(méi)有交接記錄的情況，...

暫估價(jià)是發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書(shū)中提供的，在承包人招標(biāo)時(shí)不能確定價(jià)格，而由發(fā)包人在招標(biāo)文件中暫時(shí)估定用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確的工程、貨物、服務(wù)的金額。暫估價(jià)包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)及專...

法律中并沒(méi)有明確的“暗標(biāo)”這一術(shù)語(yǔ)，但在實(shí)務(wù)中，暗標(biāo)技術(shù)標(biāo)，只能在包裝袋上署名，進(jìn)行評(píng)標(biāo)階段后，由公證處和監(jiān)督單位對(duì)所有的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行拆封、編號(hào)、封存。待技術(shù)評(píng)標(biāo)結(jié)束后，再當(dāng)場(chǎng)公布各投標(biāo)人技術(shù)編號(hào)，而后...

工程審計(jì)是一個(gè)綜合性的評(píng)估過(guò)程，旨在確保工程項(xiàng)目的合法性、合理性和效益性。工程審計(jì)有助于項(xiàng)目管理者更好地控制工程造價(jià)，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和質(zhì)量水平。在工程造價(jià)中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。一、確保合理預(yù)算工...