暫估價(jià)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)方式有哪些？
暫估價(jià)項(xiàng)目的計(jì)價(jià)方式在工程總承包（EPC）模式或施工總承包模式下是廣泛存在的，它解決了招標(biāo)投標(biāo)階段仍然無(wú)法確定的材料、設(shè)備和專業(yè)工程如何計(jì)價(jià)的難題。
一、暫估價(jià)的概念及淵源
暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。其淵源可以追溯到2005年1月18日國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部等13部委聯(lián)合印發(fā)的《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》，該辦法首次提出了暫估價(jià)的概念，但當(dāng)時(shí)僅指貨物。隨著后續(xù)相關(guān)法規(guī)的出臺(tái)和完善，暫估價(jià)的概念逐漸擴(kuò)展到了工程設(shè)備、專業(yè)工程以及服務(wù)等領(lǐng)域。
二、暫估價(jià)的計(jì)價(jià)方式
根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）等文件的規(guī)定，暫估價(jià)的計(jì)價(jià)方式主要分為兩類：一類是依法必須招標(biāo)的，一類是不屬于依法必須招標(biāo)的。
依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目
材料、工程設(shè)備：應(yīng)由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商，確定價(jià)格，并應(yīng)以此為依據(jù)取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。
專業(yè)工程：應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。中標(biāo)后，應(yīng)以專業(yè)工程發(fā)包中標(biāo)價(jià)為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。
不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目
材料、工程設(shè)備：應(yīng)由承包人按照合同約定采購(gòu)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)單價(jià)后取代暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。
專業(yè)工程：應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定確定專業(yè)工程價(jià)款，并應(yīng)以此為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。
三、暫估價(jià)項(xiàng)目的實(shí)踐應(yīng)用
在實(shí)踐中，暫估價(jià)項(xiàng)目的設(shè)置需要遵循一定的原則。首先，要明確哪些工程需要采用暫估價(jià)，這通常取決于發(fā)包人的功能需求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求以及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度等因素。其次，暫估價(jià)的設(shè)置比例也需要合理控制，以避免因暫估價(jià)占比過(guò)高而帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)。
此外，在使用暫估價(jià)時(shí)，還需要注意以下幾點(diǎn)：
明確暫估價(jià)范圍：在簽訂合同之前，一定要和施工方協(xié)商好最終結(jié)算的方式，包括采用固定價(jià)格、成本加成、計(jì)量結(jié)算等，并明確結(jié)算的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，如市場(chǎng)價(jià)格、參考價(jià)格、協(xié)議價(jià)格等。
保留相關(guān)憑證：在施工過(guò)程中，要保留好所有的發(fā)票、清單、照片等相關(guān)憑證，以便在最終結(jié)算時(shí)作為依據(jù)。
謹(jǐn)慎處理結(jié)算問(wèn)題：專業(yè)工程的暫估價(jià)結(jié)算是一個(gè)比較復(fù)雜的問(wèn)題，需要仔細(xì)研究和謹(jǐn)慎處理。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確約定結(jié)算方式和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
