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工程結(jié)算價(jià)超合同價(jià)是指在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，最終的工程結(jié)算價(jià)格超出了原先合同中約定的價(jià)格。一、超合同價(jià)的原因設(shè)計(jì)變更：在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，從而引發(fā)結(jié)算金額的變化。例如，設(shè)計(jì)...

費(fèi)率招標(biāo)適用于項(xiàng)目確定但圖紙未出、邊設(shè)計(jì)邊施工或趕工期的情況。這種方式可以提前招標(biāo)，加快開(kāi)發(fā)進(jìn)度，節(jié)省復(fù)雜的編制清單和標(biāo)底及投標(biāo)報(bào)價(jià)過(guò)程。還可以防止不平衡報(bào)價(jià)，評(píng)標(biāo)及議標(biāo)簡(jiǎn)單，節(jié)省定標(biāo)時(shí)間。在工程項(xiàng)目...

工程結(jié)算審核超預(yù)算是指在工程項(xiàng)目完成后，進(jìn)行工程結(jié)算審核時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用超過(guò)了原先預(yù)算的金額。這種情況可能由多種因素導(dǎo)致，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)、工程量變化、施工過(guò)程中的不可預(yù)見(jiàn)因...

費(fèi)率招標(biāo)是企業(yè)在采購(gòu)過(guò)程中常用的一種招標(biāo)方式。通常在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確要求投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，以費(fèi)率（施工管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤(rùn)等間接費(fèi)用占工程直接費(fèi)用的百分比）的高低代替工程...

在工程量發(fā)生前后，一定要找監(jiān)理和發(fā)包方負(fù)責(zé)人辦理簽證手續(xù)，一旦發(fā)生糾紛以后發(fā)包方不認(rèn)賬將會(huì)增加很多不必要的工作。如果最初確實(shí)是發(fā)包方同意施工的，結(jié)果發(fā)包方以未簽字不承認(rèn)已施工的工程。那么，未能提供有效...

招標(biāo)投標(biāo)，是一種商品交易行為，具體是指招標(biāo)人應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià)方法和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的作用，通過(guò)有組織地開(kāi)展擇優(yōu)成交的一種特殊的、規(guī)范的、科學(xué)的交易方式。招投標(biāo)從廣義上可分為工程招投標(biāo)、貨物招投標(biāo)和服務(wù)招...

施工圖一般是由設(shè)計(jì)單位依據(jù)施工，并結(jié)合實(shí)際施工情況進(jìn)行繪制的。竣工圖不能作為結(jié)算依據(jù)的情況，是因?yàn)槭┕D和竣工圖不一致。按圖施工是施工方的法定義務(wù)，如果有變更，那必須獲得有效支撐才能作為結(jié)算依據(jù)，否則...

法律中并沒(méi)有明確的“暗標(biāo)”這一術(shù)語(yǔ)，但在實(shí)務(wù)中，暗標(biāo)技術(shù)標(biāo)，只能在包裝袋上署名，進(jìn)行評(píng)標(biāo)階段后，由公證處和監(jiān)督單位對(duì)所有的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行拆封、編號(hào)、封存。待技術(shù)評(píng)標(biāo)結(jié)束后，再當(dāng)場(chǎng)公布各投標(biāo)人技術(shù)編號(hào)，而后...

在工程相關(guān)的訴訟中，有相當(dāng)一部分是因?yàn)楣こ谈闪艘徊糠郑阋驗(yàn)檫@樣或那樣的問(wèn)題而中途退場(chǎng)，到結(jié)算時(shí)就因?yàn)榧s定價(jià)格而產(chǎn)生糾紛。最常見(jiàn)的是以約定的固定單價(jià)合同為依據(jù)的結(jié)算方式。倘若工程全部完成并正?？⒐?，毫...

招投標(biāo)文件的檢查是一個(gè)細(xì)致且關(guān)鍵的過(guò)程，它直接關(guān)系到投標(biāo)的成敗。對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，有助于確保投標(biāo)文件的合規(guī)性、完整性和準(zhǔn)確性，從而提高投標(biāo)成功率，并保護(hù)投標(biāo)人和招標(biāo)人的合法權(quán)益。一、封面及基本信息...

工程干完了，為什么一到結(jié)算階段甲方就開(kāi)始推脫，不給結(jié)算工程款呢？這種情況十分常見(jiàn)。通常情況下，甲方不管有沒(méi)有錢，錢只要放在那，就可以用在其他地方或者用在其他工程上。工程行業(yè)就是個(gè)甲方市場(chǎng)。施工單位實(shí)在...

要準(zhǔn)確判斷工程清單中施工材料的價(jià)格，可以從以下幾個(gè)方面入手：一、了解市場(chǎng)行情市場(chǎng)調(diào)查：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，了解當(dāng)前市場(chǎng)上各類施工材料的價(jià)格趨勢(shì)和供求狀況。可以關(guān)注行業(yè)報(bào)告、專業(yè)網(wǎng)站、價(jià)格指數(shù)等渠道，獲取最新...

在工程領(lǐng)域，一般納稅人和小規(guī)模納稅人所適用的稅率不同。一般納稅人通常執(zhí)行一般計(jì)稅法，而小規(guī)模納稅人則可能執(zhí)行簡(jiǎn)易計(jì)稅法。這種稅率差異在竣工結(jié)算時(shí)可能導(dǎo)致稅差?？⒐そY(jié)算中的稅差調(diào)整是一個(gè)復(fù)雜而細(xì)致的過(guò)程...

投標(biāo)文件是具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的投標(biāo)人，按照招標(biāo)文件的要求編制的文件。它應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，這些要求和條件通常涉及招標(biāo)項(xiàng)目的價(jià)格、計(jì)劃、技術(shù)規(guī)范以及合同的主要條款等。投標(biāo)文件...

暫估價(jià)和暫列金額作為工程造價(jià)中的特殊組成部分，其結(jié)算處理直接關(guān)系到項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和各方利益。因此，在工程結(jié)算時(shí)，暫估價(jià)與暫列金額的處理方式有所不同。暫估價(jià)的處理暫估價(jià)是指在招標(biāo)階段，由于某些材料、設(shè)備...

政府采購(gòu)與招標(biāo)投標(biāo)在工程建設(shè)、貨物采購(gòu)以及服務(wù)提供等領(lǐng)域均有所涉及，但二者之間存在明顯的區(qū)別。一、法律界定與范圍政府采購(gòu)：涵蓋使用財(cái)政性資金的所有政府采購(gòu)活動(dòng)，包括貨物、服務(wù)和工程。其中，服務(wù)項(xiàng)目的采...

固定總價(jià)施工合同結(jié)算的常見(jiàn)處理方式主要基于合同的約定以及實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)生的變化。一、合同約定的結(jié)算方式在固定總價(jià)合同中，如果業(yè)主(發(fā)包方)不改變合同施工的內(nèi)容，結(jié)算價(jià)款就是合同約定的價(jià)款。這種結(jié)算方式...

清標(biāo)是建設(shè)工程招投標(biāo)行業(yè)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。清標(biāo)，全稱為“清理標(biāo)書”，指的是在評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)之前，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行的一系列審查和分析工作。這一過(guò)程通過(guò)核對(duì)、比較、篩選等方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行基礎(chǔ)性的數(shù)據(jù)分析...

二次結(jié)算審核作為工程項(xiàng)目管理的重要一環(huán)，其合法性是保障各方權(quán)益、維護(hù)市場(chǎng)秩序的基礎(chǔ)。法規(guī)允許法律依據(jù)：二次結(jié)算審核的合法性首先建立在國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)之上。相關(guān)法律法規(guī)如《合同法》《建筑法》...

固定總價(jià)合同，又稱“閉口合同”或“包死合同”，是一種在工程建設(shè)等領(lǐng)域廣泛使用的合同形式。其核心特點(diǎn)是合同總價(jià)在合同簽訂后即被確定，并在后續(xù)施工過(guò)程中除因業(yè)主增減工程量或設(shè)計(jì)變更外，一般不做調(diào)整。但萬(wàn)事...