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由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。目前，工程造價(jià)常用的五種審核方法，各具...

圖紙會(huì)審是工程開工前一項(xiàng)關(guān)鍵性工作。要特別細(xì)心加耐心，旨在以實(shí)際情況為基礎(chǔ)，審查圖紙的合理性，并進(jìn)行及時(shí)反饋與校正。那么，在圖紙會(huì)審中有哪些技巧，可以提高工作效率呢？一、建施1、設(shè)計(jì)說(shuō)明與各層圖紙使用....

工程簽證審計(jì)，是對(duì)被審計(jì)單位的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)核簽證明后的結(jié)算資料進(jìn)行審計(jì)。主要包括指施工企業(yè)就施工圖紙、設(shè)計(jì)變更所確定的工程內(nèi)容以外，施工合同未含而實(shí)際又發(fā)生費(fèi)用所辦理的簽證。工程簽證審計(jì)的4大問(wèn)題1、簽...

工程項(xiàng)目建設(shè)中存在諸多概念定義的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如果沒(méi)有提前做好功課的話是有挺大投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的。例如工程結(jié)算時(shí)的“暫列金額”和“暫估價(jià)”處理。在審計(jì)工程結(jié)算時(shí)，承包人也會(huì)將此概念模糊化，用來(lái)追求高額利潤(rùn)。如果在...

為確保工程項(xiàng)目正常進(jìn)行，減少工程建設(shè)及資金利用問(wèn)題，專業(yè)審核員需要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)的合法性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性等進(jìn)行核實(shí)審查。工程審計(jì)的主要內(nèi)容工程審計(jì)的工作內(nèi)容龐雜繁復(fù)。通常情況下，工程審計(jì)的主要內(nèi)...

中國(guó)采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種：一、按月結(jié)算實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法?？缒甓瓤⒐さ墓こ蹋谀杲K進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。二、竣工后一次結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工...

工程結(jié)算全名為工程價(jià)款的結(jié)算，是指施工單位與建設(shè)單位之間根據(jù)雙方簽訂合同（含補(bǔ)充協(xié)議）進(jìn)行的工程合同價(jià)款結(jié)算。是工程項(xiàng)目承包中的一項(xiàng)十分重要的工作。而工程決算是國(guó)家基本建設(shè)中的一個(gè)重要程序，是對(duì)所完成...

工程造價(jià)第三方應(yīng)該為有資質(zhì)的咨詢單位或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)。因?yàn)楣こ痰男再|(zhì)不同，審計(jì)方和委托方都會(huì)出現(xiàn)差別。工程項(xiàng)目審計(jì)必須由政府的審計(jì)部門審核。而通常情況下，有很大比例的工程會(huì)被審計(jì)部門委托給社會(huì)中介機(jī)構(gòu)，也就...

根據(jù)竣工結(jié)算文件的形成和提出，行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，按照建設(shè)部制定的建設(shè)工程施工合同示范文本規(guī)定的有關(guān)條款，竣工結(jié)算的過(guò)程大體有以下六點(diǎn)：一、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)...

審計(jì)是指由專職機(jī)構(gòu)和人員，對(duì)工程建設(shè)活動(dòng)的真實(shí)性、合法性和效益性進(jìn)行審查和評(píng)價(jià)的獨(dú)立性經(jīng)濟(jì)監(jiān)督活動(dòng)。審價(jià)是指內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)根據(jù)合同、招投標(biāo)及有關(guān)工程資料，對(duì)施工方所報(bào)工程結(jié)算作審查核對(duì),以確定工程結(jié)算價(jià)....

工程竣工驗(yàn)收程序一般分為以下幾個(gè)流程：1、施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的...

工程竣工驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模和復(fù)雜程度，由驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組組成。驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組由銀行、物資、環(huán)保、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)、消防等相關(guān)部門組成。建設(shè)單位、接管單位、施工單位和勘察設(shè)計(jì)單位參與驗(yàn)收工作。法律依據(jù)...

工程竣工結(jié)算是在合同實(shí)施階段，在工程結(jié)算時(shí)按照合同調(diào)整范圍和調(diào)整方法，對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量增減、設(shè)備和材料價(jià)差等進(jìn)行調(diào)整和計(jì)算確定的價(jià)格。建設(shè)工程竣工結(jié)算價(jià)是該工程結(jié)算的實(shí)際價(jià)格，最終體現(xiàn)了工程造價(jià)系統(tǒng)...

工程竣工驗(yàn)收，是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對(duì)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目（工程）及時(shí)投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)有重要作用。因此，在進(jìn)行工程驗(yàn)收時(shí)，一定要清楚驗(yàn)收的程序是什么？一...

建設(shè)工程固定總價(jià)合同糾紛可以通過(guò)以下三個(gè)方面解決：一、對(duì)于材料價(jià)格變動(dòng)因素對(duì)合同總價(jià)的影響雙方將材料價(jià)差約定在一定風(fēng)險(xiǎn)包干范圍能保障承發(fā)包雙方利益，也是《合同法》公平原則具體體現(xiàn)。二、對(duì)于工程量的變更...

工程造價(jià)審計(jì)收費(fèi)通常采用基本收費(fèi)+追加收費(fèi)兩部分組成，基本收費(fèi)一般定為建設(shè)單位送審總造價(jià)的0.1--0.3%左右，追加收費(fèi)一般定為中價(jià)機(jī)構(gòu)審減金額的4--9%左右。審計(jì)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位支付，在工程投資中單獨(dú)列支（....

工程造價(jià)竣工結(jié)算審計(jì)是合理確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目最終工程造價(jià)的重要手段之一，通過(guò)對(duì)工程竣工結(jié)算全面的檢查和復(fù)核，及時(shí)披露建設(shè)過(guò)程中的問(wèn)題，達(dá)到有效控制工程造價(jià)，保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。那么，工程竣工結(jié)算審計(jì)...

定額計(jì)價(jià)是建立在以政府定價(jià)為主導(dǎo)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理基礎(chǔ)上的價(jià)格管理模式，它所體現(xiàn)的是政府對(duì)工程價(jià)格的直接管理和調(diào)控。而清單計(jì)價(jià)就是指招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價(jià)...

工程五方驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收在大多數(shù)情況下是一回事，但是二者也存在一定的區(qū)別。一般來(lái)說(shuō)，五方驗(yàn)收只是竣工驗(yàn)收的方式之一，五方驗(yàn)收有五個(gè)驗(yàn)收對(duì)象，而竣工驗(yàn)收沒(méi)有明確的驗(yàn)收對(duì)象。主要有以下區(qū)別：1、定義不同....

在工程建設(shè)執(zhí)行期內(nèi)，務(wù)必將跟蹤審計(jì)滲入到重要環(huán)節(jié)中去，這樣才能提升建設(shè)工程造價(jià)的品質(zhì)，才能有效的操縱成本費(fèi)。那么，建設(shè)工程造價(jià)全過(guò)程跟蹤審計(jì)的具體內(nèi)容到底是啥呢？一、事先跟蹤審計(jì)首先，審核文件；次之，...